Tijuana, Baja California. - El precio de las viviendas del Programa Nacional de Vivienda del Bienestar podría aumentar al menos un 16% en la región. Este ajuste es necesario para cubrir los altos costos de terreno, construcción e infraestructura, que son especialmente elevados en la zona fronteriza.
Ramiro Gutiérrez Padilla, vicepresidente de Vivienda y Desarrollo Urbano de la CMIC Tijuana, comentó que el precio inicial propuesto de 600 mil pesos por viviendas de 60 metros cuadrados no resulta viable en Baja California. Según Gutiérrez Padilla, los precios de estos inmuebles, promovidos por el Gobierno Federal, no reflejan la realidad del mercado local.
Afirmó que el monto actual solo cubriría el costo de construcción, sin considerar el valor del terreno, los trámites necesarios y la infraestructura requerida para proporcionar servicios básicos. En comparación con otras regiones del país, donde los costos son más bajos, Baja California enfrenta desafíos únicos en el desarrollo de vivienda.
El costo real estimado para una vivienda bajo este programa podría superar los 700 mil pesos, lo que indica un aumento necesario para asegurar solidez en los proyectos. Gutiérrez Padilla también señaló que este ajuste ha ralentizado el avance del programa, con solo unas 140 casas en proceso desde su inicio el año pasado, especialmente en Playas de Rosarito.
Por otro lado, el Programa Estatal de Vivienda tiene precios más acordes a la realidad local, con costos que rondan los 800 a 850 mil pesos por vivienda en Baja California.
