Ucú, Yucatán. - La Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) de Yucatán ha solicitado autorización de impacto ambiental para desarrollar 3,708 lotes de inversión en 20 terrenos ubicados en Ucú. Estos terrenos fueron comprados en 2012 y vendidos en 2018, y se encuentran hipotecados en la actualidad.
El gobierno de Yucatán adquirió el metro cuadrado de estos terrenos a un precio de $11.38, y la posterior venta se realizó a $90, lo que resultó en una ganancia significativa. La operación totalizó $93.6 millones, generando un beneficio cercano a $81.8 millones. Esta transacción se realizó en el contexto de los gobiernos de Ivonne Ortega Pacheco y Rolando Zapata Bello.
El nuevo proyecto, denominado Cituán, abarca un área de más de 1,040,000 metros cuadrados. Así, se prevé que este desarrollo contenga no solo lotes habitacionales, sino también espacios comerciales y de servicios. La SDS ha designado un tiempo de consulta pública de cinco días hábiles para que la población pueda participar y proponer medidas relacionadas con el impacto ambiental del proyecto.
En el pasado, un plan similar, conocido como Plan Maestro de Ucú, generó controversia debido a su ambiciosa intención de construir una nueva ciudad que nunca se realizó. Aunque se contemplaba la construcción de 56,880 casas y diversos servicios urbanos, el proyecto fue abandonado. Ahora, la SDS supervisará el nuevo desarrollo, que se pretende entregar al Ayuntamiento de Ucú para asegurar la prestación de servicios públicos.
La empresa Vive Abitare es la propietaria de los terrenos destinados a Cituán, y se ha dedicado a la construcción y venta de fraccionamientos en Mérida durante casi dos décadas. Según las autoridades, este nuevo esfuerzo busca capitalizar tierras que han estado subutilizadas, prometiendo un crecimiento ordenado y sostenido en la región.
