Mérida, Yucatán. - El mercado inmobiliario en Yucatán presenta cambios significativos, con un aumento en la demanda de propiedades en zonas costeras como Progreso, Telchac y Chicxulub Puerto. Este interés proviene en gran parte de compradores extranjeros, según Beatriz Romero Betrón del Instituto Nacional de Asesores Profesionales Inmobiliarios de México.
Este fenómeno ha persistido durante los últimos años, impulsado también por el crecimiento poblacional en el estado, lo que está redefiniendo dinámicas dentro del sector inmobiliario. A diferencia de las costas, en Mérida el aumento se origina en gran medida por familias de otros estados de México, y en menor medida de otros países.
Romero Betrón destacó que la expansión no se limita al ámbito residencial, también incluye una creciente demanda en el sector industrial. La llegada de nuevas empresas a Yucatán ha generado interés en espacios para logística, almacenamiento y manufactura.
Asimismo, en Mérida se observa un cambio en las preferencias habitacionales de la población. Anteriormente, muchos buscaban residencias en zonas periféricas, pero ahora hay un giro hacia el interior de la ciudad. Este cambio se atribuye a la necesidad de residir más cerca de los centros de trabajo y estudio, debido a problemas de movilidad y congestión vehicular.
A medida que los tiempos de transporte desde fraccionamientos distantes han ido en aumento, algunas familias han optado por rentar sus propiedades fuera de Mérida y regresar a áreas más centrales. Esta tendencia refleja un interés creciente por viviendas más compactas y mejor ubicadas, priorizando la proximidad a servicios y menores tiempos de traslado.
