Mérida, Yucatán. - El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha identificado anomalías en la cancelación de hipotecas relacionadas con cesiones de derechos sin registro, lo que ha generado preocupaciones legales. Tres personas morales, entre ellas Patrimonio, S.A. de C.V., están bajo la lupa por su limitada presencia pública y falta de operaciones verificables en el mercado inmobiliario.
La Delegación Regional del Infonavit ha informado a la Consejería Jurídica del Gobierno de Yucatán sobre la situación, lo que ha llevado a la imposición de acciones legales y una advertencia a los notarios públicos del estado. Las empresas involucradas presentan inconsistencias en su documentación y perfil, dificultando la validación de sus operaciones.
Patrimonio, S.A. de C.V. opera principalmente como Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) y tiene un perfil discreto, con poca visibilidad pública sobre proyectos o clientes. Aunque está registrada en San Pedro Garza García, Nuevo León, su vinculación a desarrollos en Yucatán es casi inexistente, lo cual contrasta con las exigencias de registro para las cesiones de derechos ante el Infonavit.
Por otro lado, Grupo Desarrollador del Noroeste, S.A. de C.V. aparece en registros como entidad dedicada a la compra y comercialización de bienes inmuebles. Sin embargo, no existen referencias claras de sus proyectos en Yucatán, ni documentación que respalde actividades relacionadas con el Infonavit en la región. La falta de transparencia de estas empresas podría facilitar la proliferación de operaciones fraudulentas.
Es esencial que las entidades reguladoras intensifiquen sus esfuerzos para esclarecer estas intervenciones y proteger a los trabajadores que dependen de créditos para acceder a vivienda digna. La situación actual coloca a las empresas en el centro de un problema que puede afectar significativamente la confianza en el sistema hipotecario.
