Mérida, Yucatán. - El Gobierno del Estado ha alertado sobre la detección de cancelaciones irregulares de hipotecas vinculadas a cesiones de derechos, sin soporte en los registros del Infonavit. La Consejería Jurídica notificó al Colegio Notarial sobre esta situación preocupante.
La Consejería Jurídica, mediante un oficio fechado el 19 de enero de 2026, destacó que la Delegación Regional del Infonavit no encontró registros legales de cesiones relacionadas con la cancelación de hipotecas a favor de ciertas entidades. Este hallazgo se dio tras una revisión de trámites ante la Subdirección de Cobranza Judicial.
Mauricio Sahuí Rivero, delegado del Infonavit, comunicó la alarma en oficios enviados los días 12 de diciembre de 2025 y 14 de enero de 2026. En estos documentos se menciona que las cancelaciones podrían carecer de fundamento legal, lo que podría afectar tanto a los trabajadores como a la seguridad del sistema registral en el estado.
Las empresas implicadas incluyen Patrimonio, S.A. de C.V., en sus distintas modalidades, y Grupo Desarrollador del Noroeste, S.A. de C.V. Ante estas irregularidades, se han iniciado acciones legales para suspender inscripciones de actos jurídicos o hacer las correcciones necesarias en los registros públicos relacionados con estas cesiones.
Con el fin de salvaguardar la certeza jurídica en créditos de vivienda, la Consejería Jurídica emitirá una circular a los notarios de Yucatán. La información se compartirá con el presidente del Colegio Notarial, Raúl Alberto Pino Navarrete, para incentivar la precaución en el ejercicio de sus funciones.
