Saltillo, Coahuila. - Para acceder a un crédito que permita adquirir la vivienda más barata en Saltillo, es necesario contar con ingresos cercanos a los 25 mil 500 pesos mensuales. Este dato surge de un análisis realizado en Marketplace de Facebook y en sitios especializados en bienes raíces.
La propiedad más accesible en términos de crédito tiene un valor de 850 mil pesos y se encuentra en la colonia Prados de San José. Este departamento cuenta con dos recámaras y un baño, además se clasifica en el estrato socioeconómico bajo según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
Datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Saltillo (AMPI) indican que es necesario percibir alrededor del 0.1 por ciento del valor de la propiedad diariamente, lo que equivale a ganar aproximadamente 850 pesos al día. Esta cifra se traduce en un ingreso mensual de 25 mil 500 pesos.
Por otro lado, la Secretaría de Economía federal reporta que el salario promedio en la ciudad es de 10 mil 700 pesos al primer trimestre de 2025, mientras que el Índice de Competitividad Urbana 2024 del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) eleva esta cifra a 12 mil 233 pesos.
Aunque existen viviendas con precios más bajos, muchas de ellas necesitan ser adquiridas con recursos propios. Por ejemplo, en Nocnok se ofrece otra propiedad en la colonia Independencia, con un costo de un millón 280 mil pesos, que cuenta con cuatro recámaras y diversas comodidades, así como una casa en la colonia Satélite Norte, valorada en un millón 690 mil pesos.
