Mérida, Yucatán. - La industria de la vivienda en Yucatán superó las expectativas en 2025, con la venta de 7,900 viviendas, superando la meta inicial de 7,000. El grupo Canadevi Yucatán anticipa un 2026 optimista, proyectando la construcción de 7,450 nuevos hogares.
Mauricio Morales Greene, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán, indicó que este crecimiento se atribuye a un mejor desempeño en el segundo semestre del año. La cifra total de viviendas para 2025 podría alcanzar las 8,500, excluyendo proyectos de programas federales.
Las proyecciones para 2026 consideran diferentes segmentos del mercado: 1,200 viviendas económicas, aproximadamente 4,900 de nivel medio, y 1,300 en el segmento residencial. La oferta se ajusta a las necesidades de la población, con precios que varían desde menos de un millón de pesos para la vivienda económica, hasta más de 4 millones para opciones residenciales.
Morales Greene destacó que, aunque el inicio de año presenta retos, la demanda sigue en aumento. La tendencia hacia la vivienda vertical se ha acelerado debido al encarecimiento del terreno y los costos de construcción, que han aumentado entre un 8% y un 10%. Este modelo responde a la necesidad de aprovechar el espacio de manera eficiente y diversificar la oferta en la región.
Mérida se consolida como un destino atractivo por su calidad de vida y seguridad. Morales Greene señaló que la compra de vivienda en desarrollos bien establecidos es esencial, garantizando a los compradores servicios adecuados. La Cámara aboga por proyectos con los permisos necesarios para asegurar la calidad del agua y otros servicios fundamentales.
Las proyecciones para el déficit habitacional nacional superan los 9 millones, pero en Yucatán, la demanda se mantiene. La naturaleza dinámica del mercado inmobiliario se adapta constantemente a las preferencias de los compradores, asegurando la construcción de viviendas adecuadas para todos los segmentos.
