Tijuana, Baja California. - La falta de un testamento sobre propiedades en Tijuana puede generar complicaciones legales graves, según Xavier Ibáñez Veramendi, titular de la Notaría Número 3. Muchos ciudadanos posponen la escrituración de sus viviendas, lo que puede resultar problemático si el vendedor o comprador fallece antes de formalizar la propiedad.
La falta de escritura o testamento puede provocar conflictos familiares, dado que la ley designa los herederos sin tomar en cuenta la voluntad del propietario. Esto puede llevar a disputas legales y a un desgaste emocional significativo para los herederos, afectando la dinámica familiar en momentos de duelo.
El proceso intestamentario es más largo y puede resultar costoso. Durante este tiempo, los bienes permanecen inmovilizados, lo que puede derivar en deterioro o pérdida de valor, además de generar adeudos que comprometen la estabilidad económica de la familia. Esta situación puede resultar en la designación de un albacea sin conocer la voluntad del fallecido, ocasionando complicaciones adicionales.
La ley establece que, en ausencia de un testamento, los bienes se transmiten al cónyuge o a los hijos, siguiendo un orden establecido por el Código Civil. Sin embargo, solo un notario puede llevar a cabo este tipo de sucesiones, lo que brinda certidumbre al proceso. Es importante destacar que no se cobra impuesto de adquisición por herencias, lo que representa un alivio financiero para los herederos.
A pesar de la promoción de la cultura del testamento en Tijuana, muchos ciudadanos aún evitan este trámite esencial. Campañas como “Septiembre, Mes del Testamento” han incrementado la concienciación, pero la percepción de altos costos continúa desalentando a muchos. Se recomienda a la población acercarse a notarios públicos para evaluar su situación patrimonial y evitar futuros problemas legales entre familiares.
