Apodaca, Nuevo León. - Un terreno municipal de 120 hectáreas, valorado en aproximadamente $700 millones de pesos, fue cedido a un particular tras un litigio considerado por críticos como un "pleito arreglado". La cesión ocurrió durante la administración del exalcalde César Garza Villarreal, mientras que el predio permanece registrado a nombre del municipio.
Aunque el municipio había mantenido la propiedad desde 1998, se alegó que la administración de Garza Villarreal aplicó una estrategia jurídica inadecuada que resultó en la pérdida del juicio. La propiedad, ubicada sobre la carretera Agua Fría-Zuazua, se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y de la Clínica 67 del IMSS, y había sido destinada originalmente para la construcción de infraestructuras sociales.
Felizardo Elizondo, empresario local, denuncia que el litigio, promovido en 2019 por Óscar René Cantú Espinoza, fue manipulativo. Cantú Espinoza reclamó las 170 hectáreas argumentando que fueron cedidas en 2004, aunque la comunidad San Francisco hizo una donación al municipio en 1992. El Tribunal Unitario Agrario Distrito 20 favoreció a Cantú Espinoza y anuló la donación a favor del municipio en 2020.
El 1 de junio de 2023, el síndico segundo de Apodaca, Juan Rubén Rangel Moreno, formalizó un acuerdo que permite al particular conservar las 120 hectáreas, mientras que el municipio retendría solo alrededor de 50. Aunque este acuerdo está inscrito en el Registro Público, la escritura definitiva aún no ha sido protocolizada.
Las voces críticas, incluyendo la de Elizondo, claman por la recuperación de este terreno, señalando que su pérdida es una oportunidad desperdiciada para el desarrollo social y educativo de Apodaca. El exalcalde Francisco Elizondo Sepúlveda ha exigido explicaciones a Garza Villarreal y los inconformes buscan la intervención del Gobierno Federal y de la presidenta Claudia Sheinbaum para revertir esta situación.
