Tijuana, Baja California. - La disminución del tipo de cambio en Tijuana ha impulsado la adopción de contratos inmobiliarios en pesos. Esto se observa principalmente en propiedades de nivel medio y medio bajo, según el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Víctor Javier Agüero Solís.
Agüero Solís indicó que la baja del dólar ha permitido ajustes en los precios y mayor claridad en los nuevos contratos. Cada vez con más frecuencia, estos acuerdos se formalizan utilizando la moneda nacional, reduciendo la dependencia del dólar como referencia en las compraventas y arrendamientos.
El presidente de APIT destacó que la conversión a pesos depende del tipo de contrato entre arrendadores y arrendatarios; no obstante, un número significativo de nuevos acuerdos se realiza en moneda mexicana. Esta tendencia podría facilitar la regularización de operaciones inmobiliarias en el contexto económico actual.
Además, algunos residentes que solían trabajar en Estados Unidos y vivir en Tijuana están regresando, optando por rentar sus propiedades o mantenerlas como segunda vivienda. Este fenómeno podría resultar en una disminución de la venta de viviendas residenciales, mientras aumenta la oferta de arrendamiento en la ciudad.
Agüero Solís asumió la presidencia de la APIT para el periodo 2026, enfocándose en la profesionalización de agentes inmobiliarios a través de capacitación y ordenamiento del sector. Resaltó la importancia de continuar promoviendo operaciones transparentes y flexibles, considerando el peso como referencia en el actual entorno económico.
