Monterrey, Nuevo León. - El desarrollo de vivienda premium en Nuevo León ha experimentado un crecimiento notable, pasando de 85 proyectos activos en 2015 a 211 al primer trimestre de 2026, lo que representa un incremento del 148.5%. Este aumento refleja una tendencia al alza en el sector inmobiliario del estado.
Los expertos apuntan que, a pesar de la diversificación, la oferta de vivienda vertical en Nuevo León se centra mayormente en el segmento de alta gama. Los desarrollos de vivienda media son escasos, con solo 16 proyectos en comparación con la extensa gama premium. Esta concentración resalta la demanda que sigue construyendo un mercado robusto.
Durante la reciente conferencia "El mundo inmobiliario rumbo al 2030", Jorge Armando Torres Landa, presidente de CEPIQ y fundador de AMII Bajío, destacó que el estado tiene condiciones favorables para el desarrollo inmobiliario. Monterrey se posiciona como un referente en competitividad, generando más de 40,000 empleos formales en los primeros seis meses de 2026.
Monterrey es crucial para la competitividad nacional, y San Pedro Garza García es notable por su alta calidad urbana y seguridad. Torres Landa indicó que el crecimiento en el sector inmobiliario no solo es resultado de la oferta, sino de la atracción de inversiones, así como de las dinámicas del mercado industrial, donde el nearshoring muestra perspectivas positivas.
Asimismo, enfatizó que los asesores inmobiliarios tienen la oportunidad de adaptarse al auge de la inteligencia artificial, convirtiéndose en una herramienta complementaria en sus funciones. El enfoque proactivo y la preparación continua son claves para ofrecer un servicio de calidad en un entorno en constante evolución económico y tecnológico.
