Ciudad de México, México. - La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) declaró constitucional el tope al aumento de rentas en la Ciudad de México, limitando el incremento a la inflación del año anterior. Esta medida se integra al Código Civil local, buscando estabilizar las rentas en zonas con alta presión inmobiliaria.
En la sesión del miércoles, ocho ministros y ministras respaldaron el artículo 2448-D, que se implementó para contrarrestar efectos negativos de la gentrificación. A pesar de la ausencia del ministro Giovanni Figueroa Mejía, el resto del pleno coincidió en la legalidad del artículo al negar un amparo a una empresa que reclamaba restricciones a su libertad contractual.
El ministro presidente, Hugo Aguilar Ortiz, expuso que esta normativa es un paso hacia la justicia social. Destacó que el acceso a la vivienda no puede depender únicamente de las dinámicas del mercado, las cuales pueden promover desigualdades y expulsiones de residentes en zonas vulnerables. Además, explicó que el tope no despoja a los arrendadores de sus derechos, sino que limita el incremento anual acorde a la inflación.
Sin embargo, el pleno no aprobó totalmente el proyecto debido a desacuerdos sobre el artículo 2448-F, que exige a los arrendadores inscribir contratos en un registro digital. Algunos ministros, como Arístides Rodrigo Guerrero García y Loretta Ortiz Ahlf, expresaron preocupaciones sobre la protección de datos personales de arrendatarios y la falta de control sobre esta información.
Ante la discordancia, el ministro Hugo Aguilar Ortiz anunció que presentará una nueva propuesta sobre el registro digital, esperando una votación en los próximos días.
