Tijuana, Baja California. - En el encuentro Tijuana Competitiva, Xavier Ibarra, representante del sector inmobiliario, resaltó el papel fundamental de este sector en el crecimiento económico y social de la ciudad. El desarrollo inmobiliario impacta directamente en la vivienda, así como en áreas esenciales como salud, educación y servicios básicos.
Ibarra señaló que cada proyecto habitacional genera empleos directos e indirectos, beneficiando a toda la cadena productiva desde la planeación hasta la venta. Este efecto multiplicador no solo abarca la creación de empleo, sino que también revierte en múltiples sectores de la economía local.
El 90% de los insumos utilizados en la construcción provienen del país. Esto potencia la economía interna y posiciona al sector como un creador clave de valor agregado, utilizando materiales como cemento, acero y madera, además de servicios profesionales en ingeniería y arquitectura.
La actividad inmobiliaria constituye aproximadamente el 6% del producto económico de Tijuana, con el potencial de alcanzar hasta el 15% del empleo formal. Este crecimiento se refleja en la demanda de vivienda, especialmente en una ciudad joven, donde la edad promedio se sitúa alrededor de los 30 años.
Ibarra mencionó que el desarrollo actual también abarca naves industriales, edificios médicos y plazas comerciales. Resaltó la necesidad de actualizar los instrumentos de planeación urbana y regulaciones, en colaboración con colegios profesionales y autoridades, para asegurar un crecimiento equilibrado y sostenible en Tijuana.
