Pontevedra, Galicia. - En los últimos cinco años, el precio de la vivienda en Pontevedra ha aumentado un 55,3%, alcanzando los 2.760 euros por metro cuadrado. Esta escalada no solo afecta a la capital, sino también a municipios aledaños como Marín y Poio, lo que representa un desafío para los potenciales compradores.
La vivienda de 80 metros cuadrados, que en 2018 costaba alrededor de 142.000 euros, ahora alcanza los 220.800 euros en Pontevedra. Marín ha experimentado un incremento del 105,9%, lo que sitúa el promedio en 2.069 euros por metro cuadrado. Sanxenxo, como el municipio más afectado, ha visto los precios dispararse hasta los 3.844 euros por metro cuadrado, siendo notablemente más caro que otros lugares de la costa española.
El contexto económico de Galicia resalta un problema significativo: aunque el salario medio ha crecido un 25,9%, los precios de la vivienda han aumentado a un ritmo considerablemente más elevado. En Pontevedra, una vivienda típica de 80 metros cuadrados ahora representa más de ocho años de salario medio bruto gallego. La presión de los precios está amplificando la desigualdad en el acceso a la vivienda en la región.
La situación se agrava con el costo del alquiler. La renta media mensual en Pontevedra subió un 84% en la última década, alcanzando los 668 euros. Este aumento significa que una mayor proporción del salario medio se destina a gastos de vivienda. Las familias se ven obligadas a destinar cerca del 30% de sus ingresos al alquiler, un indicador claro de la crisis habitacional.
El mercado de la vivienda en Pontevedra se presenta como un reflejo de la situación en toda España, donde los precios fluctúan entre los 369 euros por metro cuadrado en los municipios más económicos, hasta cifras muy superiores en zonas de alta demanda residencial. Esto subraya la disparidad en el acceso a la vivienda, afectando tanto la calidad de vida como las oportunidades para los residentes.
