Querétaro, Querétaro. - El mercado inmobiliario en Querétaro presenta un precio máximo de 76,316 pesos por metro cuadrado, con una amplia variedad de desarrollos que suman 226 proyectos en la región metropolitana. En total, se ofrecen 22,268 viviendas, mientras que 8,901 unidades permanecen disponibles.
El informe de Softec, correspondiente al segundo trimestre de 2026, indica que el precio promedio se sitúa en 29,330 pesos por metro cuadrado. Esta cifra refleja un mercado diversificado que abarca desde opciones económicas hasta residenciales de lujo, mostrando una notable dinámica impulsada por la demanda creciente en la zona.
Más del 70% de la actividad inmobiliaria de Querétaro se concentra en los segmentos medio y residencial. En el segmento residencial, el precio promedio de cada unidad se eleva a 3.45 millones de pesos, con un costo de 30,229 pesos por metro cuadrado, mientras que el segmento residencial plus alcanza precios que rondan los 7.46 millones de pesos, con un valor de 40,571 pesos por m².
La vivienda vertical ha cobrado auge, representando el 46% de los proyectos en la región metropolitana. Actualmente, hay 104 desarrollos que incluyen 9,481 departamentos, superando la cantidad de casas y condominios horizontales en oferta. Esta tendencia está ligada al crecimiento urbano y poblacional que experimenta Querétaro, impulsando nuevos desarrollos en el sector inmobiliario.
Los datos de Softec también reflejan un mercado activo en términos de ventas. Villas la Joya Residencial lidera en comercialización, con un promedio de 16.6 viviendas vendidas al mes. El mercado total absorbe alrededor de 461.7 viviendas mensualmente, lo que señala una robusta capacidad para satisfacer la demanda de vivienda en esta región en expansión.
