San Pedro, Nuevo León. - El municipio de San Pedro suspendió la construcción de una vivienda unifamiliar en la colonia Valle de San Ángel, tras detectar que el proyecto superó los límites establecidos en su licencia de construcción. La obra, localizada en la calle Aranjuez 119, fue detenida por las autoridades municipales debido al incumplimiento de las dimensiones autorizadas.
El proyecto estaba a cargo de la empresa Hércules Construcciones de Monterrey, que levantó un inmueble de cuatro niveles, cuando el permiso solo permitía tres. Inspectores también encontraron que la edificación excedió los coeficientes urbanos, incluyendo un rebasamiento de 255 metros cuadrados en el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y 618 metros cuadrados en el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS).
Los residentes de la zona jugaron un papel clave al denunciar la irregularidad, indicando que la construcción no se ajustaba a los lineamientos establecidos. Ellos también expresaron la necesidad de que la autoridad municipal refuerce la supervisión de obras para evitar situaciones similares en el futuro. La suspensión se implementó antes de la Semana Santa y se colocó un sello restrictivo en el sitio; sin embargo, dicho sello se encuentra actualmente dañado.
En la misma colonia, en el sector francés, se está llevando a cabo otra controversia en torno a la edificación de un edificio en la calle Louvre. Residente de esa área han cuestionado que la altura de la construcción excede los límites permitidos para la zona de montaña. A pesar de las quejas, el municipio ha defendido que esa obra cumple con la normativa vigente, citando la fusión de lotes y criterios de una resolución estatal que estipula el cálculo de altura desde el punto más alto del terreno.
